欧洲央行预计将于周四下调基准利率,或推动美联储开启在今年夏季或初秋的降息进程。欧洲央行可能将关键利率从4%下调至3.75%,开启九年来首次降息。欧洲央行此举将紧跟加拿大央行步伐,后者于周三将利率从5%下调至4.75%。瑞典和瑞士央行今年也降低了利率。
这些央行担忧较高利率阻碍经济增长。此外,对通胀的担忧在去年也有所缓解。而美国以外地区的利率降低或将推高美元,阻碍美国出口并促进进口。如果美国利率保持不变,则可能削弱美国经济。包括穆迪分析公司(Moody's Analytics)首席经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)在内的部分私营部门经济学家近期表示,是时候开始考虑降低利率了。
美联储对通胀的强硬立场
全球央行的接连降息举措或使美联储承压,美联储将从6月11日开始召开为期两天的议息会议,以讨论下一步的利率行动。美联储可能不会在这次会议上采取降息,但其他央行目前的做法或将迫使美联储在晚些时候行动,甚至是在9月会议上。
美联储在鲍威尔的领导下,一直坚持需待到通胀持续走低后再启动降息,利率自2023年7月以来一直维持在5.25%至5.5%。美联储的既定目标为通胀降至2%,在疫情减弱时期,美国在2022年的通胀曾一度高达9%。
多名美联储官员表示,没有必要削减联邦基金利率,目前通胀仍高于美联储设定的2%目标。美联储基金利率是美联储希望银行对隔夜贷款相互收取的费用,以便让成员银行满足准备金要求,是美国所有利率的基础。明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利(Neel Kashkari)表示,如果通胀仍停留在2%以上,甚至有可能加息。上周,美联储最密切关注的通胀指标个人消费支出价格指数(PCE)显示通胀率为2.7%。
与此同时,债券利率却在下滑。直接影响抵押贷款利率和公司债券收益率的10年期美国国债收益率在4月25日达到4.71%,本周三,收益率降至约4.28%。据报道,收益率的下降使30年期抵押贷款的报价利率从4月25日的7.5%降至约7%。这将使抵押贷款的每月本息支付额从1748美元降至1663美元,降幅约为5%。
房地美的美国最大的银行抵押贷款资金来源之一,该机构将于周四公布其每周抵押贷款利率调查结果,一周前的调查显示,30年期固定抵押贷款利率为7%,反映的是5月23日至5月30日的数据。
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